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Contrato de alquiler

Contrato de alquiler de corta temporada
Este documento representa un contrato legal entre el cliente, según se identifica en los datos de la página anterior y a efectos de este documento se refiere como El Cliente, y Estepona Services, representado por su propietario y a efectos de este documento el propietario.
El propietario y el cliente acuerdan el alquiler por corta temporada de la siguiente finca (casa/apartamento):
Finca referencia: Ref:
La finca (casa/apartamento) se describe en todos sus detalles en la página de Internet del propietario y todas las fotografías que en ella se muestran corresponden a dicha finca (casa/apartamento) de referencia.
1 El periodo de alquiler que se acuerda entre el cliente y el propietario comienza el día de llegada 00-00-00 y finaliza el día de salida 00-00-00.

2 El cliente puede mudarse a la finca (casa/apartamento) a las 16:00 horas del día de llagada y debe dejarla libre antes de las 10:00 horas del día de salida. El propietario entregará un juego de llaves al cliente el día de llegada y el cliente dejará las llaves dentro de la finca (casa/apartamento) el día de salida.

3 El cliente se compromete a abonar al propietario la cantidad de € 200,00 en concepto de fianza, que será devuelta al cliente cuando el periodo y las condiciones del alquiler se hayan cumplido íntegramente y no se hayan producido daños o desperfectos a la finca (casa/apartamento) o el mobiliario de la misma. En caso de haberse producido daños o desperfectos, se cobrarán al cliente deduciendo de la fianza la cantidad correspondiente al importe de las reparaciones, así como cualquier otra cantidad que corresponda a daños que se hayan producido.

4 Previamente a la mudanza del cliente a la finca (casa/apartamento), este debe abonar el precio del alquiler en su totalidad. Para confirmar una reserva, se ha de abonar previamente en concepto de depósito la cantidad correspondiente al 30% del precio total acordado como alquiler. Este pago se efectuará por transferencia bancaria a la cuenta . . . . .

5 Para cancelar una reserva por parte del cliente 5 semanas antes de la fecha de llegada, el coste será del 30%. Si la cancelación se efectúa 7 días antes de la fecha de llegada el coste será del 90%. Si la cancelación se produce a menos de 7 días del día de llegada, no se devolverá ninguna cantidad.

6 El precio total del alquiler es € 0,00, el cual corresponde a un alquiler semanal de € 0,00. Después de efectuar el pago inicial del 30%, el restante 70% (€ 0,00) y gastos de limpieza se puede pagar por transferencia bancaria a la misma cuenta mencionada en punto 5. Todos 4 semanas antes de iniciar las vacaciones

7 Si el depósito de reserva, correspondiente al 30% del precio total del alquiler, no se realiza según los términos acordados, la reserva se considera nula.

8 En el caso de actos de Dios u otras causas mayores ajenas a la voluntad y control del propietario que impidan el alojamiento en la finca (casa/apartamento) contratada, el propietario se reserva el derecho de cambiar el alojamiento contratado a otra finca (casa/apartamento) de similares características y distribución y situada lo más cerca posible a la contratada, sin que ello altere el precio del alquiler contratado.

9 Las llaves se pueden recoger en las oficinas de Estepona Services, Avenida Luis Braille, Puerto Paraíso, Local 26, Estepona. Ver mapa adjunto y documento con el número de teléfono de Walter.

10 Cuando el periodo de alquiler es de dos semanas o más, en el precio del alquiler se incluye una limpieza semanal y cambio de ropa de cama a petición del cliente. Hay que reservar este servicio al llegar. La última limpieza se realiza después de la salida del cliente. En el caso de que la finca (casa/apartamento), se encuentre especialmente sucia, o si se encuentran dificultades especiales a la hora de limpiar, se cobrará un cargo adicional contra la fianza del cliente que cubra el coste extra.

11 Sábanas, toallas y todos los utensilios necesarios para una forma de vida normal, serán suministrados por el propietario. Las toallas suministradas no se podrán usar fuera de la finca (casa/apartamento) o para otro uso que no sea el propio de cada artículo.

12 En el precio del alquiler se incluye los suministros de electricidad, gas y agua, así como todos los impuestos. En el caso de que el cliente realice un consumo inusual de electricidad, este exceso le será cobrado. El cliente es responsable de apagar las luces cuando salga de la finca (casa/apartamento), así como la calefacción, aire acondicionado, electrodomésticos de la cocina y otros aparatos cuando no estén en uso.

13 La finca (casa/apartamento) solo puede ser habitada por las personas que se han identificado al dueño. Cualquier otra persona ha de ser autorizada por el dueño y solo puede pernoctar si hay cama disponible. No está permitido dormir en sofás, suelos o mesas.

14 Las mascotas no están permitidas.

15 El propietario se reserva el derecho de no permitir la entrada a la finca (casa/apartamento) a cualquier persona y a cualquier hora, así como el derecho a dar por terminado el acuerdo de alquiler si se encuentran pruebas de que el cliente no está haciendo un uso correcto de la finca (casa/apartamento) o este se está usando para otros fines que no sean los propios de un alquiler de vacaciones.

16 El propietario no es responsable de robos o pérdidas de objetos valiosos en la finca (casa/apartamento). Se aconseja a los clientes que guarden sus objetos de valor en una caja fuerte si es posible y/o tener dichos objetos con ellos todo el tiempo. Este contrato de alquiler de corta temporada no incluye seguro de robo o pérdida de objetos y no tiene vinculación alguna con los seguros que el cliente pudiera tener contratados en sus tarjetas de crédito, seguro de viaje o seguro privado. En el caso de ser víctima de un robo, se pide al cliente que de parte de ello por teléfono al encargado inmediatamente. Hay cajas fuertes disponibles en bancos y oficinas de correos.

17 La finca (casa/apartamento) está asegurada contra incendios, tormentas, daños producidos por fugas de agua de tuberías e instalaciones y lluvia que se filtre de los tejados. Se ha de dar parte inmediatamente al encargado o el propietario de cualquier daño que se produzca en la finca (casa/apartamento) por estas causas u otras, al igual que daños a cualquier propiedad del cliente.

18 El cliente tiene la responsabilidad de actuar como el propietario de la finca (casa/apartamento) durante su ocupación de la misma. El propietario no acepta ninguna responsabilidad por cualquier daño que el cliente pudiera sufrir por causa del deterioro de la finca (casa/apartamento) durante su estancia en la misma.

19 El propietario verzorgt a cama / babybedje / silla alta, el cliente pagar € 0,00.

El cliente declara que ha leído este contrato, que lo ha comprendido y que está de acuerdo con la totalidad de su contenido. Con el hecho de enviarlo de vuelta por correo electrónico el cliente lo acepta como documento legal vinculante, así como los términos y condiciones que se detallan anteriormente en el mismo.

Fecha: . . . . . . . . .Nombre: . . . . . . . . . .

info@esteponaservices.com
www.esteponaservices.com
00346686960826

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